Las oficinas no desaparecerán, pero el home office ralentiza su reocupación

Está claro que las oficinas físicas no desaparecerán tras la pandemia de Covid-19, cuando gran parte de la fuerza laboral se resguardó en sus hogares y trabajó desde ahí, sin embargo, este sector tampoco ha mostrado el ritmo de recuperación esperado debido al home office y los nuevos modelos de trabajo híbrido y móvil, que han provocado que las empresas ahora busquen espacios de menor dimensión.

“Se anticipaba para este 2023 una recuperación y un gran dinamismo para el mercado de oficinas; sin embargo, las compañías han adaptado modelos híbridos para el desarrollo de sus actividades. Lo anterior significa que probablemente será hasta el segundo semestre de este año cuando empecemos a ver las nuevas expectativas de ocupación, demanda y oferta en el sector”, explicó Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com.

Un reporte de Cushman & Wakefield refiere que la tasa de disponibilidad general para edificios en zonas de alta demanda de la Ciudad de México se ubicó en 22.2% al cierre del primer trimestre del año, lo que representa una disminución de 10 puntos base respecto al trimestre anterior. El estudio añade que los usuarios de oficinas de todos tamaños ya han comenzado a definir cuál será su nueva estrategia para el uso y ocupación de éstas.