Baja interés de mexicanos en adquirir una vivienda

La posibilidad de adquirir un inmueble cada vez se vuelve menos atractivo, lo que provocará que la confianza del consumidor ligado a la vivienda registrará una caída de 10.1% en diciembre de 2025 respecto al año anterior, de acuerdo con BBVA.

La cifra casi duplica a la pérdida de confianza a nivel general en el país, que se posicionó en -5.3% durante el mismo periodo.

El fenómeno no es reciente ni tiene efectos limitados. “(Hay) debilidad estructural en la confianza hacia la vivienda, lo que implica que la demanda hipotecaria podría mantenerse contenida no solo en el corto plazo, sino también hacia adelante”, indica el análisis Situación Inmobiliaria 2026 del organismo.

Lo anterior, a pesar de que hay otros elementos de la economía en los que se ve avance.

“El deterioro en la percepción sobre la vivienda indica que la recuperación del mercado inmobiliario será gradual y dependerá de una mejora sostenida en la confianza de los hogares”, agrega el estudio.

SE PIERDE INTERÉS EN ADQUIRIR VIVIENDA

Hay dos variables que se cruzan: los precios y las tasas. En 2025, el valor de la vivienda a nivel nacional aumentó 8.9%, la económica social subió 11.2% y la nueva 10.8%, de acuerdo con BBVA.

Este crecimiento supera la inflación y presiona la capacidad de compra de los hogares.Detrás de ese cambio en el ánimo hay dos variables que se cruzan: los precios y las tasas.

En 2025, el valor de la vivienda a nivel nacional aumentó 8.9%, la económica social subió 11.2% y la nueva 10.8%, de acuerdo con BBVA. Este crecimiento supera la inflación y presiona la capacidad de compra de los hogares.

Es importante destacar que esta baja de interés en adquirir una vivienda, es reflejo además de que los trabajadores con menores ingresos enfrentan mayores dificultades para acceder a vivienda, mientras que el crecimiento del empleo se concentra en segmentos medios y altos. Eso acota el alcance de la recuperación y mantiene presión sobre la demanda de vivienda más asequible.